Dịch vụ xây nhà trọn gói tại quận Bình Thạnh KIENTAOANGIA - AN GIA NHÀ ĐẸP cam kết xây nhà dẹp chất lượng với giá hợp lý nhất. iá xây nhà trọn gói tại quận Bình Thạnh giao động từ 5.500.000/m2 đến 6.500.000đ/m2 sàn xây dựng - Giá có thể tăng hoặc giảm tùy thuộc vào cấp độ đầu tư của -  giá xây nhà phần thô : 3.100.000đ- 3.200.000đ/m2 - giá xây nhà trọn gói : 4.700.000đ – 6.000.000đ/m2. Miễn phí giấy xây dựng. Miễn phí bản vẽ thi công cây dựng. Bảo hành công trình 15 năm.Chi tiết 03 gói xây nhà trọn gói mới nhất, và cách tính diện tích xây dựng chi tiết nhất.Cam kết tiến độ thi công. Bảo hành kết cấu 15 năm. Giá thành tốt. Khảo sát thực tế khi báo giá. Hợp đồng thi công rõ ràng minh bạch. Tư vấn miễn phí 24/7 

Công ty Kiến Tạo An Gia đã có nhiều năm hoạt động trong lĩnh vực thi công, xây dựng công trình, hoàn thành nhiều hạng mục lớn. Bao gồm nhà dân dụng cho tới các công trình công cộng, tòa nhà, chung cư.Chúng tôi sẵn sàng tư vấn miễn phí cho khách hàng, đảm bảo thi công công trình đúng tiến độ. Đảm bảo chất lượng với mức giá thành hợp lý nhất. Sau khi công, đơn vị còn có chính sách bảo hành công trình lâu dài, mang lại sự yên tâm cho khách hàng.

Bạn đang có nhu cầu xây nhà trọn gói TPHCM, hoặc các tỉnh, thì hãy liên hệ ngay cho Kiến Tạo An Gia để được tư vấn và hỗ trợ. Kiến Tạo An Gia đảm bảo sẽ mang đến dịch vụ chất lượng làm hài lòng khách hàng.

Đơn giá xây nhà trọn gói, Chúng tôi luôn đảm bảo đơn giá tốt nhất đi cùng chất lượng cho công trình của bạn.

 Kiến Tạo An Gia kính chào Quý khách Hàng, hôm nay Kiến Tạo An Gia xin kính gửi đến quý Khách Hàng bài viết này giúp Khách Hàng hiểu chính xác việc xây nhà trọn gói là như thế nào? Quy trình báo giá xây dựng nhà trọn gói ra sao? Và giúp những gia chủ đang có ý định xây dựng nhà sẽ có thêm thông tin trước khi đưa ra quyết định lựa chọn nhà thầu xây nhà cho mình.

Dịch vụ xây nhà trọn gói uy tín tại TPHCM

Chúng tôi sẽ làm rõ về quy trình, đơn giá xây nhà trọn gói và những thắc mắc thường gặp của các gia chủ khi lựa chọn công ty xây dựng như là:

• Giá xây trọn gói thế nào là hợp lý ?
• Vật tư bao gồm những gì?
• Chi phí xây nhà được tính như thế nào ?
• Các thủ tục pháp lý liên quan việc xây dựng nhà và hợp đồng xây nhà trọn gói thực hiện thế nào?

Dưới đây là diễn giải chi tiết về bảng báo giá xây dựng nhà trọn gói tại TP HCM và các vùng xung quan. Ngoài ra còn giúp Qúy Vị hiểu rõ hơn về quy trình. Các bước thực hiện để nhận tư vấn xây nhà, nhận báo giá xây nhà trọn gói và các bước thực hiện hợp đồng.

Xây dựng nhà là việc hệ trọng trong đời của đa số mỗi Chúng Ta. Vì ngôi nhà không chỉ là nơi trú ngụ mưa nắng, mà còn là nơi trở về sau những ngày làm việc mệt mỏi để quây quần bên gia đình cùng những người thân yêu. Là tổ ấm của mỗi Chúng Ta, là nơi gìn giữ những kỹ niệm tuyệt vời của đời người và còn là tài sản để mỗi người phấn đấu để có được. Vì vậy việc xây dựng nhà càng trở nên quan trọng hơn. Khi các bạn chọn đúng nhà thầu xây dựng uy tín, giá xây nhà hợp lý, chất lượng thi công đảm bảo, thẩm mỹ công trình cao, chế độ bảo hành tốt. Quý Khách liên hệ để nhận tư vấn trực tiếp định hướng việc lựa chọn nhà thầu gửi gắm niềm tin.

Bảng giá xây dựng nhà trọn gói mới nhất áp dụng từ quí IV năm 2023

♦ Gói trung bình  : 4.950.000đ/m2 – 5.150.000đ/m2

♦ Gói khá            : 5.350.000đ/m2 – 5.550.000đ/m2

♦ Gói tốt              : 5.650.000đ/m2 – 5.850.000đ/m2

Phạm vi áp dụng 03 option bộ giá xây nhà trọn gói nêu trên cùng với giá xây thô 3.500.000đ/m2 là : Tổng diện tích xây dựng trên 350m2 - Đường giao thông vật liệu tới nhà bằng xe lớn ( đường rộng > 5m)
• Tổng diện tích xây dựng giảm ≥ 50m2 tăng thêm 100.000đ/m2
• Lộ giới đường từ 3 mét đến < 4 mét phụ thu thêm 5% Diện tích thi công.
• Nhà phố có 02 mặt tiền phụ thu thêm 5% Diện tích thi công.
• Nhà phố có thang máy phụ thu thêm 5% Diện tích thi công.  
• Nhà có mật độ xây dựng cao, nhiều WC, nhiều tường (khách sạn, Phòng cho thuê)….. 15 % Diện tích mỗi sàn có mật độ xây dựng cao. ( phòng có diện tích < 28m2)

Xây nhà trọn gói gồm 2 thành phần vật tư chính cấu thành nhà hoàn thiện. 1/ vật tư xây dựng phần thô, 2/ vật tư hoàn thiện.

• Vật tư xây dựng phần thô, bao gồm cát, đá, xi măng, thép xây dựng, gạch xây, bê tông, sắt hộp, tôn, ngói, ống nước nóng lạnh âm, đế âm ruột gà ống luồn dây điện âm, hóa chất chống thấm. Toàn bộ thành phần vật tư này cấu thành kết cấu khung xương và da thịt của nhà, quyết định sự vững chắc bền bỉ theo thời gian của công trình. Kiến Tạo An Gia chú trọng đến sự bền vững của công trình, nên Chúng tôi quy định vật tư sử dụng cho thi công xây dựng phần thô là 1 loại duy nhất, và áp dụng cho toàn bộ công trình mà chúng tôi triển khai thi công.

ĐƠN GIÁ XÂY NHÀ PHẦN THÔ TPHCM
STT	HẠNG MỤC VẬT TƯ	VẬT TƯ THÔ ĐƯỢC SỬ DỤNG TRONG CÔNG TRÌNH
		VẬT LIỆU ĐƯỢC DÙNG	HÌNH ẢNH MINH HOẠ
1	Thép xây dựng	Thếp Việt Nhật
2	Xi măng đổ bê tông	Xi măng HOLCIM (INSEE) PC40
3	Xi măng xây tô tường	Xi măng Hà Tiên PC40
4	Bê tông tươi	Bê tông M250 (Phụ gia R7)
5	Cát xây tường	Cát vàng hạt trung
6	Cát tô trát tường	Cát vàng hạt trung
7	Đá 1x2, 4x6	Đá xanh Đồng Nai
8	Gạch ống 8cmx8cmx18cm	Gạch Tuynel Bình Dương
9	Gạch đinh 4cmx8cmx18cm	Gạch Tuynel Bình Dương
10	Đường ống nước lạnh cấp và thoát nước âm tường	Nhựa PVC Bình Minh
11	Đường ống nước nóng	Nhựa PPR Bình Minh hoặc VESBO
12	Đế âm, ống luồng dây điện âm	SINO
13	Dây cáp điện chiếu sáng	Cáp CADIVI
14	Dây cáp Internet và Tivi	Cáp SINO
15	Vật tư chống thấm	KOVA CT - 11A, SIKA
16	Xà gồ lợp mái tôn, mái ngói	Thép hộp mạ kẽm
17	Tôn lợp mái	Tôn Hoa Sen, Đông Á
18	Ngói lợp mái	Ngói Đồng Tâm hoặc ngói Thái
19	San lấp nền	Cát san lấp

• Vật tư hoàn thiện là thành phần quyết định vẻ đẹp, sự sang trọng hay phổ thông, tính thẩm mỹ và sự tiện lợi của công năng sử dụng trong nhà. đối với từng nhu cầu khác nhau của khách hàng, chúng tôi đưa ra nhiều gói vật tư hoàn thiện với nhiều mức giá sử dụng, để khách hàng có thêm chọn lựa phù hợp với khả năng tài chính và nhu cầu thực của mình.

ĐƠN GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI TPHCM
VẬT LIỆU THI CÔNG TRỌN GÓI
STT	HẠNG MỤC VẬT TƯ	CHI TIẾT VẬT TƯ TỪNG GÓI
		GÓI TRUNG BÌNH	GÓI KHÁ	GÓI TỐT
1	GẠCH ỐP LÁT
2	Gạch lát nền nhà	175.000 đ/m2 - 195.000 đ/m2	200.000 đ/m2 - 220.000 đ/m2	230.000 đ/m2 - 260.000 đ/m2
3	Gạch lát ban công, sân thượng, sân	135.000 đ/m2 - 155.000 đ/m2	165.000 đ/m2 - 180.000 đ/m2	190.000 đ/m2 - 220.000 đ/m2
4	Gạch ốp tường WC	155.000 đ/m2 - 175.000 đ/m2	185.000 đ/m2 - 200.000 đ/m2	220.000 đ/m2 - 240.000 đ/m2
5	Gạch lát nền WC	155.000 đ/m2 - 175.000 đ/m2	185.000 đ/m2 - 200.000 đ/m2	220.000 đ/m2 - 240.000 đ/m2
6	Gạch len chân tường ốp cao 10cm - 15cm	-	-	-
HÌNH ẢNH MINH HOẠ GẠCH ỐP LÁT
Gạch lát nền		Gạch ốp nhà vệ sinh	Gạch lát ban công, sân thượng	Gạch ốp len chân tường
7	PHẦN SƠN NƯỚC, SƠN DẦU
8	Bột trét nội, ngoại thất	JOTON	JOTON	JOTON
9	Sơn lót mặt tiền	JOTUN JOTATOUGH	DULUX	JOTUN
10	Sơn nội thất	JOTUN JOTAPLAST	DULUX	JOTUN
11	Sơn ngoại thất	JOTUN JOTATOUGH	JOTUN	JOTUN
12	Sơn dầu	JOTUN	JOTUN	JOTUN
HÌNH ẢNH MINH HOẠ PHẦN SƠN
SƠN JOTUN, JOTATOUGH, JOTAPLAST		SƠN DULUX	SƠN DẦU JOTUN	BỘT TRÉT JOTON
13	CỬA + LAN CAN + KHUNG BẢO VỆ
14	Cửa cổng	Cửa sắt hộp tráng kẽm 1.600.000 đ/m2	Cửa sắt hộp tráng kẽm 1.800.000 đ/m2	Cửa sắt hộp tráng kẽm 1.900.000 đ/m2
15	Cửa chính tầng trệt	Cửa nhôm hệ 1000 1.900.000 đ/m2	Cửa nhôm Xingfa Việt Nam 2.150.000 đ/m2	Cửa nhôm Xingfa Việt Nam 2.350.000 đ/m2
16	Cửa đi ra ban công sân thượng	Cửa nhôm hệ 1000 1.900.000 đ/m2	Cửa nhôm Xingfa Việt Nam 2.150.000 đ/m2	Cửa nhôm Xingfa Việt Nam 2.350.000 đ/m2
17	Cửa sổ	Cửa nhôm hệ 1000 1.900.000 đ/m2	Cửa nhôm Xingfa Việt Nam 2.150.000 đ/m2	Cửa nhôm Xingfa Việt Nam 2.350.000 đ/m2
18	Bông bảo vệ cửa sổ	Sắt hộp mạ kẽm sơn hoàn thiện 520.000 đ/m2	Sắt hộp mạ kẽm sơn hoàn thiện 550.000 đ/m2	Sắt hộp mạ kẽm sơn hoàn thiện 620.000 đ/m2
19	Cửa phòng ngủ	Cửa HDF 3.100.000 đ/m2	Cửa MDF 4.200.000 đ/m2	Cửa MDF phủ laminite 4.800.000 đ/m2
20	Khoá cửa phòng	270.000 đ/bộ	350.000 đ/bộ	450.000 đ/bộ
21	Khoá cửa chính	450.000 đ/bộ	650.000 đ/bộ	950.000 đ/bộ
22	Lan can mặt tiền	Sắt hộp mạ kẽm sơn hoàn thiện 850.000 đ/md	Kính cường lực 10 mm 1.600.000 đ/md	Kính cường lực 10 mm 1.600.000 đ/md
23	Khung bảo vệ ô giếng trời thông tầng	Khung sắt hộp lợp kính cường lực dày 10 mm	Khung sắt hộp lợp kính cường lực dày 10 mm	Khung sắt hộp lợp kính cường lực dày 10 mm
HÌNH ẢNH MINH HOẠ
CỬA CỔNG		CỬA CHÍNH NHÔM XINGFA	CỬA RA BAN CÔNG NHÔM XINGFA	CỬA SỔ NHÔM XINGFA
CỬA NHÔM HỆ 1000		CỬA SỔ HỆ 1000	BÔNG BẢO VỆ CỬA SỔ	CỬA PHÒNG MDF
CỬA PHÒNG HDF		KHOÁ CỬA PHÒNG	KHOÁ CỬA PHÒNG	KHOÁ CỬA PHÒNG
LAN CAN MẶT TIỀN		LAN CAN MẶT TIỀN	KHUNG BẢO VỆ Ô GIẾNG TRỜI	KHOÁ CỬA CHÍNH
24	CẦU THANG
25	Đá cầu thang	Đá GRANITE 850.000 đ/m2	Đá GRANITE 1.250.000 đ/m2	Đá GRANITE 1.450.000 đ/m2
26	Lan can cầu thang	Sắt hộp mạ kẽm hoàn thiện 850.000 đ/m2	Kính cường lực dày 10 mm 1.550.000 đ/md	Kính cường lực dày 10 mm 1.650.000 đ/md
27	Tay vịn	Sắt hộp	Gỗ sồi	Gỗ căm xe hoặc tương đương
28	Khung bảo vệ ô cầu thang	Khung sắt hộp lợp kính cường lực dày 10 mm	Khung sắt hộp lợp kính cường lực dày 10 mm	Khung sắt hộp lợp kính cường lực dày 10 mm
HÌNH ẢNH MINH HOẠ
LAN CAN CẦU THANG SẮT		LAN CAN CẦU THANG KÍNH TAY VIN SẮT	ĐÁ CẦU THANG (ĐÁ ĐEN)	ĐÁ CẦU THANG (ĐÁ TRẮNG)
LAN CAN CẦU THANG KẾT HỢP PHÒNG KHÁCH		LAN CAN CẦU THANG KÍNH TAY VỊN GỖ	TRỤ CẦU THANG	KHUNG BẢO VỆ Ô CẦU THANG THÔNG TẦNG
29	BẾP
30	Mặt bàn bếp	Đá GRANITE 850.000 đ/m2	Đá GRANITE 1.250.000 đ/m2	Đá GRANITE 1.450.000 đ/m2
31	Tủ bếp trên (4m dài)	Tủ nhôm	MDF Ba Thanh	MDF An Cường
32	Tủ bếp dưới (4m dài)	Tủ nhôm	MDF Ba Thanh	MDF An Cường
33	Chậu rửa chén (1 bộ)	Chậu INOX 1.400.000 đ/bộ	2.500.000 đ/bộ	3.800.000 đ/bộ
34	Vòi rửa chén (1 bộ)	400.000 đ/bộ	Vòi nóng lạnh 850.000 đ/bộ	Vòi nóng lạnh 1.800.000 đ/bộ
35	Ốp tường từ mặt bàn bếp lên đáy tủ trên	Ốp theo gạch tường bếp	Ốp kính cường lực màu	Ốp kính ép màu 2 lớp 8 mm
HÌNH ẢNH MINH HOẠ
MẶT BÀN BẾP (ĐÁ VÂN ĐEN)		MẶT BÀN BẾP (ĐÁ VÂN TRẮNG)	TỦ BẾP GỖ CĂM SE	TỦ BẾP HIỆN ĐẠI
TỦ BẾP HIỆN ĐẠI TIỆN NGHI		TỦ BẾP HIỆN ĐẠI	CHẬU RỬA CHÉN	VÒI RỬA CHÉN
36	THIẾT BỊ ĐIỆN
37	Thiết bị mặt nạ, ổ cắm, công tắc	SINO	PANASONIC	SCHNEIDER
38	Đèn chiếu sáng phòng khách, phòng bếp	700,000 đ/phòng	1.250,000 đ/phòng	1.850,000 đ/phòng
39	Đèn trang trí phòng khách, phòng bếp	O	700.000 đ	1.500.000 đ
40	Đèn chiếu sáng phòng ngủ	550.000 đ/phòng	950.000 đ/phòng	1.350.000 đ/phòng
41	Đèn chiếu sáng phòng WC	185.000 đ/phòng	250.000 đ/phòng	450.000 đ/phòng
42	Đèn sân cổng	180.000 đ	320.000 đ	650.000 đ
43	Đèn ban công	180.000 đ	450.000 đ	950.000 đ
44	Đèn cầu thang	200.000 đ	450.000 đ	650.000 đ
45	Đèn ngủ	O	450.000 đ	800.000 đ
HÌNH ẢNH MINH HOẠ
CB		Ổ CẮM MẠNG VÀ TIVI	CÔNG TẮC	Ổ ĐIỆN
ĐÈN ÂM TRẦN		ĐÈN GẮN NỔI	ĐÈN GẮN NỔI	MẶT NẠ
ĐÈN TRANG TRÍ		ĐÈN TRANG TRÍ PHÒNG KHÁCH	ĐÈN TRANG TRÍ NHÀ VỆ SINH	ĐÈN TRANG TRÍ PHÒNG BẾP
ĐÈN CẦU THANG HIỆN ĐẠI - CỔ ĐIỂN			ĐÈN BAN CÔNG	ĐÈN TRỤ CỔNG
ĐÈN TRANG TRÍ PHÒNG NGỦ CỔ ĐIỂN - HIỆN ĐẠI
46	THIẾT BỊ VỆ SINH
47	Bàn cầu	1.800.000 đ/bộ	3.200.000 đ/bộ	4.500.000 đ/bộ
48	LAVABO	750.000 đ/bộ	1.400.000 đ/bộ	2.800.000 đ/bộ
49	Vòi rửa LAVABO	450.000 đ/bộ	1.300.000 đ/bộ	2.500.000 đ/bộ
50	Phụ Kiện LAVABO	250.000 đ/bộ	800.000 đ/bộ	1.500.000 đ/bộ
51	Bàn đá LAVABO	0	1.600.000 đ/bộ	2.300.000 đ/bộ
52	Vòi sen tắm	950.000 đ/bộ	1.400.000 đ/bộ	3.000.000 đ/bộ
53	Vòi xịt WC	150.000 đ	250.000 đ	450.000 đ
54	Gương soi	250.000 đ	350.000 đ	650.000 đ
55	Phụ kiện vệ sinh	800.000 đ	1.500.000 đ	3.000.000 đ
56	Máy bơm nước	Máy PANASONIC 2.150.000 đ/cái	Máy PANASONIC 2.150.000 đ/cái	Máy PANASONIC 2.150.000 đ/cái
57	Bồn nước lạnh	Bồn INOX Đại Thành 1000L	Bồn INOX Đại Thành 1000L	Bồn INOX Đại Thành 1500L
58	Máy nước nóng năng lượng mặt trời	Máy Đại Thành 120L	Máy Đại Thành 160L	Máy Đại Thành 180L
HÌNH ẢNH MINH HOẠ
BÀN ĐÁ LAVABO		LAVABO NẰM	LAVABO TREO TƯỜNG	LAVABO ĐỨNG
VÒI RỬA LAVABO		PHỤ KIỆN LAVABO	BÀN CẦU 2 KHỐI	BÀN CẦU 1 KHỐI
GƯƠNG SOI		VÒI SEN TẮM	VÒI XỊT	PHỤ KIỆN WC
MÁY NƯỚC NÓNG NĂNG LƯỢNG MẶT TRỜI		BỒN NƯỚC LẠNH ĐẠI THÀNH 1000L		MÁY BƠM NƯỚC PANASONIC
59	HOÀN THIỆN KHÁC
60	Trần thạch cao	Thạch cao Toàn Châu	Thạch cao Vĩnh Tường	Thạch cao Vĩnh Tường
61	Đá ốp bậc tam cấp	850.000 đ/m2	1.250.000 đ/m2	1.500.000 đ/m2
62	Đá ốp trang trí mặt tiền (10m2)	850.000 đ/m2	1.250.000 đ/m2	1.500.000 đ/m2
HÌNH ẢNH MINH HOẠ
ĐÁ ỐP MẶT TIỀN		ĐÁ ỐP BẬC TAM CẤP		THẠCH CAO VĨNH TƯỜNG

Xây nhà trọn gói là gì?

Xây nhà trọn gói là hình thức chủ đầu tư khoán cho đơn vị nhà thầu từ khâu thiết kế đến thi công toàn bộ công trình, bao gồm cả thi công phần thô đến thi công phần hoàn thiện. Một quy trình khép kín được diễn ra cho đến khi ngôi nhà được bàn giao. Đó là lý do dịch vụ xây nhà trọn gói có một tên gọi khác là xây nhà chìa khóa trao tay. Sau khi nhận bàn giao gia chủ chỉ cần trang trí nội thất thì có thể đưa ngôi nhà vào sử dụng.

Giải thích đơn giản, để có một ngôi nhà hoàn hảo, cần thực hiện đầy đủ 4 giai đoạn:

Ngôi nhà hoàn hảo <= Thi công và hoàn thiện nội thất (bàn ghế tủ giường, các vật dụng trang trí) + thi công phần hoàn thiện + thi công phần thô + thiết kế kiến trúc, nội thất.

Ngày nay, xây dựng nhà trọn gói đã trở thành gói dịch vụ phổ biến trong xây dựng nhà phố và biệt thự. Tuy nhiên, không ít chủ đầu tư lần đầu xây nhà còn rất bỡ ngỡ và mông lung về gói dịch vụ này.

 Việc tìm đơn vị thiết kế thi công và báo giá xây nhà trọn gói chuyên nghiệp, uy tín là công việc vô cùng quan trọng, ảnh hưởng trực tiếp đến độ bền, chất lượng của công trình cũng như giúp bạn tiết kiệm được khoản chi phí xây dựng ở mức tối đa nhất.

Trong bài viết này Kiến Tạo An Gia sẽ cung cấp đầy đủ bảng báo giá xây nhà trọn gói 2023 và chi tiết những thông tin giúp bạn tự tin khởi động kế hoạch xây nhà trong năm 2023 này nhé.

Quy trình Xây nhà trọn gói Kiến Tạo An Gia cho các công trình

Quy trình thi công nhà trọn gói chính là yếu tố quan trọng nhất để hoàn thành một ngôi nhà hoàn chỉnh. Cho dù thiết kế cực kỳ đẹp mà thi công không đúng kỹ thuật, kết cấu lỏng lẻo thì ngôi nhà sẽ không trọn vẹn và khó bền đẹp với thời gian. Vì vậy, Kiến Tạo An Gia ban hành quy trình xây dựng nhà phố, biệt thự theo tiêu chuẩn từ khâu chuẩn bị đến khâu bàn giao nhà.

Kiến Tạo An Gia cung cấp các dịch vụ liên quan đến thiết kế và thi công xây dựng, cam kết hướng đến chất lượng tốt nhất dành cho khách hàng, với quy trình làm việc như sau:

• Bước 1: Tiếp nhận thông tin
• Bước 2: Tư vấn sơ bộ về dịch vụ xây nhà trọn gói Kiến Tạo An Gia
• Bước 3: Thiết kế mặt bằng sơ bộ
• Bước 4: Gửi bảng báo giá xây nhà trọn gói
• Bước 5: Trao đổi bổ sung
• Bước 6: Ký hợp đồng
• Bước 7: Xin phép xây dựng
• Bước 8: Thiết kế bản vẽ
• Bước 9: Tiến hành thi công
• Bước 10: Nghiệm thu các giai đoạn
• Bước 11: Bàn giao nhà
• Bước 12: Bảo hành sau thi công

Quy trình làm việc ở dịch vụ xây nhà trọn gói hay bất kì các dịch vụ khác của chúng tôi đều thể hiện sự chuyên nghiệp trong cách làm việc, tạo cảm giác tin tưởng dành cho khách hàng đồng hành cùng công ty.

Các hạng mục thi công xây dựng nhà trọn gói

Phần xây dựng Phần thô

Phần này công ty sẽ cung cấp nguyên vật liệu xây dựng và nhân công, các công việc cụ thể như sau:

• Tổ chức dọn dẹp mặt bằng công trường, làm lán trại cho công nhân (nếu mặt bằng thi công cho phép).
• Bắn tọa độ xác định ranh mốc đất và vị trí xây dựng, định vị tim móng, cột.
• Đào đất móng, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, bể nước và vận chuyển đất đã đào đi đổ.
• Đập đầu cọc BTCT (nếu có).
• Đổ bê tông đá 4×6 mác 100 dày 100mm đáy móng, dầm móng, đà kiềng.
• Xây đài móng, dầm móng nếu là móng cọc
• Sản xuất lắp dựng cốt thép, coffa và đổ bê tông móng, dầm móng, đà kiềng.
• Sản xuất lắp dựng cốt thép, coffa và đổ bê tông đáy, nắp hầm phân, hố ga.
• Sản xuất lắp dựng cốt thép, coffa và đổ bê tông cột, dầm, sàn các tầng lầu, sân thượng mái.
• Sản xuất, lắp dựng cốt thép, coffa và đổ bê tông cầu thang và xây bậc bằng gạch thẻ.
• Xây toàn bộ tường bao, tường ngăn chia phòng, vệ sinh toàn bộ công trình.
• Tô vách toàn bộ công trình và hoàn thiện thi công mặt tiền (Không bao gồm tô trần, đà, bậc thang và các vị trí ốp lát đá hoa cương).
• Cán nền các tầng lầu, sân thượng, mái, ban công, nhà vệ sinh.
• Chống thấm sàn sân thượng, vệ sinh, mái, ban công.
• Lắp đặt hệ thống đường ống cấp và thoát nước nóng lạnh.
• Lắp đặt hệ thống đường dây điện chiếu sáng, đế âm, hộp nối.
• Lắp đặt hệ thống đường dây truyền hình cáp, internet.

Phần xây dựng hoàn thiện

Phần này nhà thầu cũng sẽ cung cấp nguyên vật liệu và nhân công, các công việc chính của giai đoạn này gồm:

• Ốp lát gạch nền toàn bộ nhà, len chân tường, gạch nền, gạch tường vệ sinh theo bản vẽ thiết kế.
• Lát đá cầu thang, đá bếp, ngạch cửa, tam cấp, mặt tiền (Nếu có).
• Lắp toàn bộ cửa chính, cửa phòng, cửa sổ, cửa ban công, cửa sân thượng, cửa cổng, cửa vệ sinh.
• Lắp dựng lan can cầu thang, lan can mặt tiền, lan can tầng lửng (Nếu có).
• Đóng trần thạch cao các phòng, hành lang, ban công.
• Sơn nước toàn bộ ngôi nhà.
• Lắp đặt bồn nước, thiết bị vệ sinh (lắp đặt lavabo, bồn cầu, van khóa, vòi sen, vòi nóng lạnh, gương soi và các phụ kiện, bồn nước nóng…vv).
• Lắp đặt hệ thống điện và đèn chiếu sáng (lắp đặt công tắc, ổ cắm, tủ điện, CB, quạt hút, đèn trang trí, đèn chiếu sáng, đèn lon, đèn LED dây).
• Lợp mái ngói, mái tole (nếu có).
• Vệ sinh công nghiệp công trình trước khi bàn giao.

Cách tính diện tích xây dựng

Việc nắm được cách tính diện tích xây dựng sẽ giúp khách hàng có thể dễ dàng hơn trong việc dự trù kinh phí khi xây dựng ngôi nhà của mình.

Chính vì thế, để các khách hàng có thể chủ động hơn cũng như biết rõ hơn về cách tính diện tích xây dựng dành cho công trình của mình, Kiến Tạo An Gia đưa ra cách tính được áp dụng cho công trình của chúng tôi như sau:

• Phần móng đơn: Tính 30% – 50% diện tích xây dựng.
• Phần móng cọc: Tính 50% diện tích xây dựng.
• Phần móng băng: Tính 50% – 70% diện tích xây dựng.
• Tầng hầm có độ sâu từ 1m đến 1.3 m so với code vỉa hè: Tính 150% diện tích .
• Tầng hầm có độ sâu từ 1.3m đến 1.7 m so với code vỉa hè: tính 170% diện tích.
• Tầng hầm có độ sâu từ 1.7m đến 2.5 m so với code vỉa hè: tính 200% diện tích.
• Tầng trệt: Tính 100% diện tích xây dựng tầng trệt.
• Sân trước, sân sau: tính 50% diện tích sân.
• Tầng, lầu 1, 2, 3…: Tính 100% diện tích tầng, lầu 1, 2, 3,…
• Mái xà gồ lợp ngói: Tính 50% diện tích xây dựng (Bao gồm ngói lợp + xà gồ).
• Mái tôn: Tính 30% diện tích xây dựng mái tôn (Bao gồm tôn + xà gồ).
• Mái bê tông, lợp ngói: Tính 100% diện tích xây dựng.
• Mái bê tông, sân thượng: Tính 50% diện tích xây dựng tầng mái, sân thượng.

Lưu ý:

• Phần tính móng chưa bao gồm đổ bê tông cốt thép nền tầng trệt. Nếu chủ đầu tư yêu cầu tính bù giá 250.000 đ/m2 (sắt phi 8@200, 1 lớp, bê tông đá 1×2 M250 dày 6cm – 8cm).
• Đơn giá xây dựng chưa bao gồm chi phí ép cọc (Nếu có).
• Cách tính trên chỉ mang tính chất tham khảo dành cho các chủ đầu tư. Cách tính có thể thay đổi tùy vào tình hình thực tế cũng như vị trí thi công công trình.

Cách tính chi phí xây nhà trọn gói

Có 2 cách tính giá xây nhà trọn gói phổ biến là bóc tách khối lượng lập dự toán theo từng hạng mục thi công và tính giá theo diện tích xây dựng. Tùy theo từng công trình mà đơn vị thi công sẽ lựa chọn phương pháp tính cho phù hợp.

Tính giá theo phương pháp bóc tách khối lượng, lập dự toán.

Bóc tách khối lượng và lập dự toán là phương pháp bóc tách từng hạng mục thi công từ đó xác định khối lượng và tính toán chi phí vật tư, nhân công, máy móc,… Phương pháp này thường áp dụng cho các công trình có quy mô xây dựng lớn. Cũng như đòi hỏi phải có kinh nghiệm và chuyên môn nhất định để tính toán chính xác.

Tính giá theo diện tích xây dựng.

Đây là cách tính giá xây nhà trọn gói phổ biến cho các công trình nhà ở dân dụng được hầu hết các công ty xây dựng, nhà thầu xây dựng áp dụng. Theo cách tính này bạn chỉ cần lấy đơn giá xây dựng nhân với diện tích xây dựng thì sẽ ra chi phí cho toàn bộ công trình. Để hiểu chi tiết mời bạn tham khảo clip chia sẻ của Kts Trần Chương.

Tại sao báo giá xây nhà trọn gói lại có nhiều giá khác nhau?

Báo giá khác nhau vì:

• Diện tích xây dựng khác nhau
• Quy mô xây dựng khác nhau
• Vị trí thi công khác nhau
• Nhu cầu công năng và mục đích sử dụng khác nhau

Báo giá xây nhà trọn gói phát sinh khi :

• Chủ đầu tư yêu cầu thay đổi vật liệu thi công
• Nhà thầu thiếu kinh nghiệm thiết kế báo giá thiếu hạng mục
• Chủ đầu tư yêu cầu cung ứng thêm hạng mục mới (như trang trí tiểu cảnh …)

Tại sao nên chọn gói dịch vụ xây nhà của Kiến Tạo An Gia?

Có nhiều khách hàng vẫn băn khoăn không biết có nên giao thầu trọn gói không. Nhà thầu có làm đúng như cam kết không?

Trên thực tế thì trước khi đi đến hợp đồng đôi bên đã thống nhất về phương án thiết kế. Cũng như đơn giá xây nhà trọn gói và chủng loại vật tư sử dụng trong công trình. Tất cả đều được cam kết bằng văn bản có giá trị pháp lý.

Đối với những khách hàng công việc bận rộn, thì việc giao thầu xây nhà trọn gói là một dịch vụ rất khả thi để khách hàng lựu chọn.

Để có một ngôi nhà đẹp và bền vững thì những yếu tố này là rất quan trọng. Khi những gia chủ có ý định khoán trọn gói cho nhà thầu xây dựng, thì việc tìm hiểu thật kỹ càng về bảng báo giá xây nhà trọn gói là rất quan trọng.

• Đơn giá thi công tốt nhất thị trường ( chỉ từ 5tr100/m2 - Trọn gói)
• Free thiết kế chuyên nghiệp ( kết cấu có bản chạy và xuất kết quả cụ thể bởi KS và phần mềm chuyên nghiệp)
• Thi công nhà phố chất lượng như dự án lớn chuyên nghiệp
• Tiến độ thi công luôn sớm hơn cam kết.
• Chế độ bảo hành chu đáo và hoàn toàn miễn phí. Hỗ trợ KH trọn đời dù hết thời gian bảo hành.
• Chính sách hậu mãi tốt, bảo hành uy tín.

Bảng báo giá xây nhà trọn gói quy định tất cả chủng loại vật tư từ thô đến vật tư hoàn thiện cho một ngôi nhà khi hoàn thành.

Ngoài những yếu tố trên việc lựa chọn được một Công ty xây dựng nhà trọn gói chuyên nghiệp có uy tín cũng là một yếu tố quan trọng. Bởi lẽ một nhà thầu uy tín có tâm, thì họ sẽ làm đúng với những gì đã kí kết của đôi bên, không bớt xén vật tư, thi công đúng tiêu chuẩn kỹ thuật và thẩm mỹ công trình, công trình nhà bạn sẽ được bảo hành, và điều quan trọng là quý vị sẽ có được ngôi nhà ưng ý nhất.

Bảng báo giá xây nhà trọn gói của công ty chúng tôi. Có quy định rõ ràng về vật tư và chủng loại cũng như đơn giá cụ thể của từng hạng mục xây dựng nhà.

Quý vị cũng có thể đề xuất vật tư và chủng loại theo ý mình. Song song với việc tư vấn của chúng tôi với quý vị về: vật tư cũng như chủng loại, sao cho mục đích sử dụng hiệu quả, bền vững và tính thẩm mỹ cũng đạt yêu cầu. Tất cả sẽ cấu thành một ngôi nhà đẹp như mong muốn của quý vị.

Để căn nhà của bạn vừa đẹp lung linh vừa có thể tối giản được các chi phí không cần thiết, bạn nên lên cho mình một kế hoạch phân bổ chi phí xây nhà thật cụ thể.Kiến Tạo An Gia LLC là đơn vị thiết kế – thi công xây dựng tại TPHCM. Chúng tôi khẳng định giá trị của mình khi mang tới cho khách hàng những công trình đảm bảo chất lượng, kiến tạo nên không gian sống hoàn toàn tiện nghi. Nếu anh chị đang băn khoăn không biết bắt đầu từ đâu trên hành trình xây dựng tổ ấm thân thương, hãy để chúng tôi hỗ trợ.

Xây nhà giá rẻ - nhà đẹp với Xây nhà trọn gói Kientaoangia LLC để tận hưởng bộ ưu đãi: Giá xây nhà trọn gói 4.600.000 đ/m2 giá xây thô 3,4 tr m2 đơn giá này áp dụng cho nhà có sàn 120 m2/tầng  tại HCM. Miễn phí dọn mặt bằng tháo dỡ nhà cũ - miễn phí thiết kế xây dựng - miễn phí xin phép xây dựng - bảo hành 15 năm.

Trải nghiệm ngay nhà đẹp 2023 với bộ combo 05 thiết bị da dụng với tiêu chuẩn Châu Âu khuyến mãi cho tất cả các hợp đồng xây nhà trọn gói, sửa nhà trọn gói 

Xây nhà trọn gói Kientaoangia LLC : 

VP1:Chung cư 1050 căn Chu Văn An, phường 12, Q.Bình Thạnh, TP HCM ;

VP2: 22A Nguyễn Thiện Thuật, phường 24, Q Bình Thạnh, TP HCM;

VP3:  86/39/14 đường TX25, phường Thạnh Xuân, Q 12, TP HCM

Điện Thoại: 0902582855

E-mail: tranchuong08@gmail.com

Website: www.kientaoangia.com

HOTLINE KIENTAOANGIA LLC 0902582855 AN GIA NHÀ ĐẸP